대출상환 방식에 대한 차이점과 특징, 원리금균등상환과 원금균등상환

궁금한 고래 2024. 7. 7.

원리금균등상환 ? 원금균등상환 ?

대출의 상환방식에 대해서 정확히 알고 계신가요 ?

여러분 안녕하세요 !

오늘은 많은 분들이 궁금해하는 대출상환 방식에 대해 알아보려고 합니다. 대출을 받을 때 상환 방식을 어떻게 선택하느냐에 따라 총 이자 비용과 월 상환액이 달라지기 때문에, 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.

이번 글에서는 대출상환 방식의 종류와 특징, 그리고 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이점을 중심으로 설명드릴게요.

대출상환방식의 종류

먼저 만기일시상환 방식부터 알아볼게요. 이 방식은 대출 원금을 만기일에 한 번에 갚고, 매월 이자만 납부하는 방식이에요.

초기에는 부담이 적지만, 만기일에 큰 금액을 상환해야 해서 부담이 될 수 있어요. 또한, 총 이자 비용이 다른 상환 방식에 비해 높을 수 있다는 단점이 있답니다.

다음은 원금균등상환이에요. 이 방식은 매월 일정한 금액의 원금을 상환하고, 이에 따른 이자를 함께 납부하는 방식이에요.

초기에는 월 상환액이 높지만, 시간이 지날수록 이자 비용이 줄어들어 총 이자 비용이 적어지는 장점이 있어요.

마지막으로 원리금균등상환이에요. 이 방식은 매월 동일한 금액의 원리금(원금+이자)을 상환하는 방식이에요.

매달 동일한 금액을 납부하기 때문에 자금 계획을 세우기 쉽고, 초기 부담이 원금균등상환에 비해 적답니다.

예를 들어, 1억원을 20년 동안 고정 금리 5%로 빌린다고 가정해 볼게요.

첫 달에는 원금 243,289원과 이자 416,667원을 납부하게 돼요. 이후 매달 상환 금액은 동일하지만, 원금과 이자 비중이 점차 변한답니다. 16회차가 되면 원금 258,946원과 이자 401,009원을 납부하게 됩니다.

이처럼 월 상환액이 고정되어 있어 자금 관리가 용이해요.

같은 조건으로 원금균등상환을 적용하면, 매월 원금 416,667원을 상환하고 첫 달에는 이자 416,667원을 추가로 납부하게 돼요. 이후 이자는 점차 줄어들어 16회차에는 390,625원이 됩니다.

총 이자 비용은 원리금균등상환보다 적지만, 초기 월 상환액이 높아 초기 자금 부담이 큽니다.

원리금균등상환은 매달 동일한 금액을 상환하기 때문에 예산을 세우기 쉽고, 초기 부담이 적어 자금 계획을 세우기 용이해요.

따라서, 안정적인 월 상환액을 선호하는 분들에게 적합해요. 또한, 대출 한도를 높이고 싶은 경우에도 유리할 수 있습니다.

원금균등상환은 총 이자 비용이 적기 때문에, 이자 비용을 절감하고 싶은 분들에게 적합해요. 초기 자금 여유가 있고, 월 상환액이 점차 줄어드는 구조를 선호하는 경우에 선택하면 좋습니다.

대출 상환 방식을 선택할 때는 자신의 재무 상황과 목표를 고려하여 결정하는 것이 중요해요.

원리금균등상환은 매달 고정된 금액을 납부하기 때문에 예산 관리가 용이하고 초기 부담이 적습니다. 반면, 원금균등상환은 총 이자 비용이 적고, 시간이 지날수록 월 상환액이 줄어드는 장점이 있어요.

자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하여 현명한 대출 관리를 하시길 바랍니다.

읽어주셔서 감사합니다 !