청약통장 이제는 월 25만원까지 인정된다 ? 변경내용 총 정리

청약통장제도 변경내용 총 정리

 

여러분 안녕하세요 !

주택청약을 위해서 꼭 준비해야하는 것은 어떤것일가요 ? 바로 청약통장이겠죠.

내집마련을 꿈꾸는 대부분의 사람이 청약통장을 갖고 있으실텐데요.

 

이번에 이 청약통장에 관련된 변경점이 있어서 해당 내용을 설명드리려고 합니다.

 

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청약통장에 대한 변화

지난 2024년 6월 13일 국토교통부는 보도자료를 통해 ‘민생토론회 후속조치안’을 발표했습니다.

해당 안건에서 청약통장에 관련된 내용은 대표적으로 두가지가 있었는데요.

 

첫째, 청약통장의 월 납입 가능금액이 10만원에서 25만원으로 상향됩니다.

둘째, 모든 주택 유형에 청약 할 수 있는 청약종합저축통장의 신설입니다.

 

해당 변경내용의 시작시기는 2024년 09월 이후가 될것으로 보이며, 해당 내용의 정확한 시행안이 발표되면 다시 글을작성하여 자세히 설명드리겠습니다.

 

일단 위 두 가지 내용 변경에 대한 자세한 내용과 기대효과는 아래 설명드리겠습니다.

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구체적 변경내용과 그 효과

청약통장 월납입 인정액의 변화

주택 청약종합저축통장의 월납입금 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다. 이는 주택청약을 준비하는 사람들에게 중요한 변화입니다.

 

월납입금 인정 한도란 청약통장에 매월 납입할 수 있는 금액의 상한을 의미하며, 청약 통장의 실적을 평가하는 데 중요한 기준이 됩니다.

 

기존에는 월 최대 10만 원까지만 인정되어 청약 점수나 납입 실적을 쌓는 데 한계가 있었습니다. 하지만 이번 개정으로 월 25만 원까지 납입할 수 있게 되면서 더 많은 점수를 쌓을 수 있고, 청약 대기 기간도 단축될 것으로 기대됩니다.

 

소득공제 혜택 확대

월납입금 인정 한도가 증가하면서 소득공제 혜택도 함께 확대됩니다. 현재 청약통장에 납입하는 금액에 대해 연 최대 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

이는 납입한 금액의 일정 비율을 소득에서 공제해 세금 부담을 줄여주는 제도입니다.

 

예를 들어, 기존에 월 10만 원씩 납입해 연 120만 원을 납입했던 가입자는 그 금액만큼의 소득공제를 받을 수 있었지만, 이제는 월 25만 원씩 납입해 연 300만 원까지 소득공제를 받을 수 있게 됩니다.

 

이는 연간 최대 공제 한도를 모두 활용할 수 있는 금액입니다.

따라서 청약통장 가입자들은 세금 절감 효과를 더 크게 누릴 수 있게 되었습니다.

청약 기회의 확대

이번 변화로 인해 청약 기회도 크게 확대됩니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 다양한 청약 통장이 주택 청약종합저축통장으로 통합되어, 모든 주택 유형에 청약할 수 있게 되었습니다.

 

기존에는 청약저축은 공공주택에만, 청약예금과 청약부금은 민영주택에만 청약할 수 있었지만, 이제는 한 통장으로 모든 주택 유형에 청약할 수 있습니다.

 

기존 납입 실적도 그대로 인정되므로, 새로운 통장으로 전환하더라도 이전에 쌓아둔 청약 점수와 납입 횟수는 유지됩니다. 이로 인해 청약 대기자들은 더 많은 선택의 기회를 갖게 되고, 원하는 주택에 청약할 가능성도 높아집니다.

 

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국토교통부는 이번 개정을 통해 국민 주거안정을 실현하기 위한 다양한 제도를 빠르게 추진하고 있습니다. 이러한 변화는 단순히 제도적 변화에 그치지 않고, 실제로 주택 시장과 국민들의 생활에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부와 관련 기관들이 지속적으로 협력하여 정책의 실효성을 높이는 데 주력하고 있습니다.

 

청약통장의 월납입 인정액 상향과 소득공제 혜택 확대는 주택 청약을 준비하는 사람들에게 매우 유리한 변화입니다. 이를 통해 청약 대기 기간이 단축되고, 더 많은 사람들이 원하는 주택에 청약할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

 

또한, 주거 안정성을 높이고, 경제적 부담을 줄여주는 긍정적인 효과도 기대됩니다.

 

위 내용이 내집마련을 꿈꾸는 여러분들게 도움이 되었기를 바랍니다.

 

읽어주셔서 감사합니다 !