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부동산세금을 줄이고 싶다면 ? 양도세 절세 방안 체크 안녕하세요 ~부동산을 매매할 때 발생하는 양도세는 많은 분들이 고민하는 부분입니다. 특히, 양도세는 금액이 큰 세금이라 막상 계산을 해보면 헉! 하게 놀라게 될 때가 많은데요. 오늘은 부동산 세금이 핵심인 양도세를 절세할 수 있는 방법에 대해 이야기해 보겠습니다.물론, 불법이 아니고 합법적인 방법으로요 ! 복잡하게 느껴질 수 있지만, 하나씩 차근차근 알아가다 보면 여러분도 전문가처럼 절세할 수 있습니다.자, 그럼 시작해볼까요?  양도세 기본 이해하기먼저 양도세가 무엇인지 간단히 짚고 넘어가겠습니다.양도세는 부동산을 매매할 때 발생하는 시세차익에 대해 부과되는 세금입니다. 예를 들어 1억원에 구입한 부동산을 10년 후 5억원에 판매하면, 시세차익은 4억원이 됩니다. 이 금액에 대해 세금이 부과되는 것이죠... 고래의 부동산이야기 2024. 6. 9.
2024 희망두배 청년통장 신청방법 기준 대상 총 정리 안녕하세요.오늘은 서울시에서 저축을 통해 미래를 준비하는 청년들을 위해 시행하는 '희망두배 청년통장' 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다 !  희망두배 청년통장이란 ?'희망두배 청년통장'이란 서울시가 청년들의 경제적 자립을 돕기 위해 마련한 자산 형성 지원 제도 입니다. 해당 지원제도의 참여자가 2년, 3년간 매월 일정 금액(15만원)을 저축하면, 서울시가 동일한 금액을 추가로 적립해주는 방식인데요. 이렇게 모인 금액은 추후 엄청나게 큰 목돈이 되어 청년들에게 큰 도움이 되겠죠 ?  희망두배 청년통장 신청자격신청자격기준희망두배 청년통장의 신청자격은 총 5가지가 있습니다. 5가지 중 1가지만 해당되면 되는것이 아닌, 5가지 기준을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.서울시 거주자 (주민등록번호 부여자만 신청가.. 고래의 일상의 다양한 팁 ! 2024. 6. 9.
2024 에너지 바우처 대상 신청 방법 내용 총 정리 안녕하세요 !오늘은 정부에서 저소득 가구를 대상으로 에너지 비용을 지원하는 에너지 바우처 제도에 대해서 알아보겠습니다 !  에너지 바우처란 ?에너지 바우처는 저소득 가구가 전기, 가스 등의 에너지 비용을 지원받을 수 있도록 정부에서 만들어 놓은 지원제도 입니다. 이 제도를 통해 에너지 비용의 부담을 줄이고, 냉난방 대책을 잘 세워 저소득 가구도 건강하고 쾌적한 생활을 할 수 있게 도와줍니다. 에너지 바우처는 여름철 냉방비와 겨울철 난방비에 사용 할 수 있습니다.  에너지 바우처 신청자격에너지 바우처의 신청자격에는 소득기준과 세대원기준이 있어요. 이 두가지 기준을 모두 충족해야 지원대상이 됩니다 !소득 : [국민기초생활보장법]에 따른 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 수급자세대원 : 수급자 또는 세.. 고래의 일상의 다양한 팁 ! 2024. 6. 9.
비야디 BYD 기업소개, 사업분야, 미래전망 안녕하세요! 오늘은 중국의 주요 제조업체인 비야디(BYD Co. Ltd.)에 대해 알아보려고 합니다.  기업개요"Build Your Dreams"라는 슬로건을 가지고 있는 비야디는 고객들의 꿈을 현실로 만들어주는 것을 목표로한 기업으로, 중국 광동성 심천시에 본사를 두고 있습니다. 1995년 왕추안푸(Wang Chuanfu)에 의해 설립된 이 회사는 초기에는 배터리 제조업체로 시작하여, 지금은 자동차, 전기자전거, 지게차, 태양 전지판, 이차 전지 등 다양한 분야에서 활약하고 있습니다.  사업분야자동차분야비야디의 자동차 분야는 다양한 모델을 보유하고 있습니다. 예를 들어, BYD Tang는 전기 자동차로서 고성능과 긴 주행 거리를 자랑하며, BYD Qin은 하이브리드 전기차로 연비와 성능을 모두 고려한 .. 고래의 기업이야기 2024. 6. 9.
부동산 투자 시기가 궁금하다면 ? 부동산 사이클 ! 안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 시장의 사이클에 대해 이야기해보려고 합니다. 부동산 시장은 경제전반에 큰 영향을 받는 중요한 요소 중 하나인데요, 이 시장에도 일정한 주기와 패턴이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 부동산 사이클의 주기와 각 시점별 특징, 그리고 부동산 시장에 영향을 미치는 다양한 경제 요소, 그리고 어떤 시기에 우리는 어떤 전략을 세워야 하는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.  부동산 사이클이란 ?부동산 사이클은 부동산 가격이 일정한 주기를 따라 상승하고 하락하는 패턴을 말합니다. 이는 단기적인 변동이 아니라, 수년에 걸쳐 나타나는 장기적인 변화로, 주로 경제상황, 금리변동, 인구수 변화 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 일반적으로 부동산 사이클은 4단계로 나눌 수 있.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 8.

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