서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 확대 ! 내용 총 정리

신혼부부 대출금리 지원

 

신혼 부부 이자 지원이 어떻게 변했을까요 ?

신혼 부부 여러분들 모두 주목 !

 

여러분 안녕하세요 !

최근 서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업을 대폭 확대했습니다.

 

이번 정책으로 자녀가 없어도 연 소득 1억 3,000만 원 이하의 신혼부부는 대출을 이용할 수 있게 되었는데요.

 

이 글에서는 해당 정책의 주요 내용과 신청 방법, 그리고 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

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정책 개요 및 주요 변경 사항

혜택 대상 확대

서울시는 신혼부부의 경제적 부담을 줄이기 위해 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업의 혜택 대상을 확대했습니다.

 

이전에는 부부 합산 연 소득 9,700만 원 이하의 신혼부부만 혜택을 받을 수 있었으나, 이제는 연 소득 1억 3,000만 원 이하의 신혼부부도 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

또한 자녀가 없는 신혼부부도 대출을 받을 수 있어, 더 많은 신혼부부가 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.

제도 개선안

 

소득에 따른 지원 금리 확대

추가로 신혼부부의 소득 구간별 지원 금리도 상향 조정되었네요.

 

서울 신혼부부 평균 소득 구간(2022년 기준 연 소득 8,060만 원)에 해당하는 신혼부부는 기존의 0.9%~1.2%의 이자 지원에서 두 배 가까운 2%의 이자 지원을 받을 수 있게 되었습니다.

 

자녀가 있는 신혼부부의 경우, 기존 최대 0.6%의 추가 금리 지원이 최대 1.5%로 확대되어, 최대 4.5%의 금리 지원을 받을 수 있습니다.

제도 개선안

 

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대출 조건 및 지원 내용

대출 조건

서울시에 거주하는 무주택 신혼부부가 국민은행, 신한은행, 하나은행과 협약을 맺어 임차보증금을 대출받을 수 있습니다.

 

대출 가능한 보증금은 7억 원 이내의 주택이나 주거용 오피스텔에 한정되며, 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. 지원 기간은 최장 10년으로 설정되어 있는 것으로 확인되었습니다.

 

 

이자 지원 내용

이자 지원은 소득 구간별로 차등 적용됩니다. 연 소득 3,000만 원 이하의 신혼부부는 최대 3%의 이자 지원을 받을 수 있으며, 다자녀 추가 금리 지원으로 최대 1.5%의 추가 이자 지원을 받을 수 있습니다. 따라서 최대 4.5%의 금리 지원을 받을 수 있겠네요.

 

단, 최종 이자 지원으로 인해 대출 금리가 연 1.0% 미만으로 떨어질 경우, 본인 부담 금리는 연 1.0%가 고정됩니다.

 

은행 가산금리 인하

서울시는 협약은행들과의 협력을 통해 대출 가산금리도 인하했습니다. 기존의 1.6%에서 1.45%로 낮아져, 신혼부부의 주거비 부담을 더욱 줄였습니다. 이것은 신규 대출자와 기존 대출 연장 신청자 모두에게 적용됩니다.

대출조건 및 지원내용

 

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신청 방법 및 절차

신청일자

이번에 확대된 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업은 7월 30일 이후 신규 대출을 신청하는 신혼부부와 기존 대출 연장 신청자부터 적용됩니다. 즉, 신청일은 7월30일부터 입니다.

 

신청 방법

신청을 원하는 신혼부부는 먼저 서울시와 협약을 맺은 국민은행, 신한은행, 하나은행 중 한 곳을 선택하여 대출을 신청하시면 됩니다. 그리고 대출 신청 후, 서울주거포털을 통해 이자 지원 신청을 할 수 있습니다.

 

필요 서류

• 금융거래확인서 (대출 은행 발급)
• 임차보증금 반환보증서 및 보증료 영수증
• 등기사항전부증명서
• 주민등록등본

위 필요 서류를 모두 구비하여 제출하시면 됩니다.

 

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추가 혜택 및 지원

한부모 청년 지원

서울시는 자녀를 양육하는 한부모 청년(만 19~39세 이하)을 위한 추가 금리 1% 지원 혜택도 신설했습니다.

 

한부모 청년은 기존 청년 임차보증금 이자 지원(최대 2% 금리 지원)에 더해 최대 3%의 이자를 지원받을 수 있습니다.

 

이를 통해 한부모 청년 가구의 주거비 부담을 더욱 줄일 수 있습니다.

 

전세보증금 반환보증료 지원

신규 대출자에게는 임차보증금 반환보증료도 지원됩니다. 30만 원 한도 내에서 전액 지원되며, 생애 1회 지원이 가능합니다.

 

이는 대출 실행일로부터 90일 이내에 신청해야 하며, 한국주택금융공사(HF)의 전세보증금 반환보증에 가입해야 합니다. 이를 통해 신혼부부의 주거 안정성을 더욱 강화할 수 있습니다.

 

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서울시는 이번 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업의 확대로 더 많은 신혼부부가 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 조성할 수 있을것으로 보고 있습니다.

 

소득 구간별 지원 금리와 다자녀 가구 추가 지원 금리의 확대, 은행 가산금리 인하 등 다양한 혜택을 통해 신혼부부의 경제적 부담을 줄일 수 있겠죠.

 

또한, 한부모 청년을 위한 추가 금리 지원 혜택 신설 등 다양한 인센티브 제도를 통해 주거 안정성을 높이고, 더 나은 주거 환경을 만들어 나갈 계획입니다.

 

앞으로도 서울시는 신혼부부와 청년의 주거 문제를 해결하기 위해 지속적으로 정책을 개선하고, 다양한 지원 방안을 모색할 것입니다.

 

신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업의 확대와 함께, 더 많은 신혼부부가 행복하고 안정된 주거 생활을 할 수 있기를 기대합니다.

 

읽어주셔서 감사합니다 !