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1금융과 2금융 그리고 사금융의 차이점과 특징 1금융권과 2금융권의 차이는 무엇일가요 ?그리고 사금융권은 무엇일까요 ? 여러분 안녕하세요 !우리는 살면서 우리가 가지고 있는 금액 이상의 돈이 필요할때가 있습니다. 그럴때는 주로 주변에 도움을 청하거나, 그게 여의치 않을때는 금융권의 대출제도를 이용하고는 하는데요. 그런데 금융권이 다 똑같은 것이 아니라는 것을 알고 계신가요 ? 오늘은 다양한 금융권의 종류와 그 차이점을 알아보도록 하겠습니다 !  1금융권, 신뢰와 안정의 핵심1금융권은 중앙은행과 예금은행으로 구성됩니다. 한국은행과 우리가 자주 이용하는 일반 은행들이 여기에 포함돼요 ! 예금은행은 한국은행이 공급하는 통화로 예금을 창출하는 은행으로, 우리가 흔히 알고있는 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 등이 대표적입니다. 중앙은행과 예금은행의 .. 고래의 경제이야기 2024. 6. 29.
KCB와 NICE의 신용점수는 왜 다를까 ? 두 기관 평가기준의 차이점 신용점수평가 기준은 무엇일까요 ?신용점수평가를 하는 기관의 종류와 차이점은 무엇일까요 ? 여러분 안녕하세요 !오늘은 신용점수 평가 기관의 종류와 기관들의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 신용점수는 각 개인의 금융 생활에 큰 영향을 미치는 아주 중요한 요소입니다. 따라서 신용점수의 산정 기준과, 평가 기관마다 어떤 차이가 있는지를 이해하고 있는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 신용점수의 산정 방식과 주요 평가 기관인 NICE평가정보와 KCB(Korea Credit Bureau)의 차이점을 설명드리겠습니다.  신용점수란 무엇인가요?신용점수는 개인의 신용도를 숫자로 나타낸 것으로, 금융 기관에서 대출 심사나 신용카드 발급과 같은 금융거래 시 중요한 기준이 됩니다. 신용점수는 일반적으로 0점에서 1000점 .. 고래의 경제이야기 2024. 6. 28.
내집 마련시 꼭 챙겨야 하는 마지막 단계 ! 꼭 잊지 마세요 ! 부동산 거래는 잔금납부를 끝나면 모든게 끝나는 걸까요 ?부동산 거래 후에는 무엇을 해야 할까요 ? 여러분 안녕하세요 ! 오늘은 부동산을 구매한 후 꼭 챙겨야 할 중요한 절차들에 대해 알아보려고 합니다. 내 집을 마련한다는 것은 인생에서 큰 이벤트 중 하나지요. 하지만 그 과정은 상당히 복잡하고 신경 쓸 일이 많습니다. 걱정하지 마세요! 제가 하나하나 차근차근 설명해 드릴 테니, 이 글을 참고하셔서 안전하고 확실하게 내 집 마련을 완료해 보세요.  부동산 거래 신고, 이사 후 첫 번째 단계부동산 거래 신고의 중요성부동산 거래를 마친 후 가장 먼저 해야 할 일은 부동산 거래 신고입니다. 이는 투명하고 공정한 거래를 보장하기 위한 필수 절차입니다. 거래를 마치고 30일 이내에 신고를 완료해야 하며, 이를 지키.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 27.
소형아파트의 인기 상승과 국민평형대의 변화 요즘 국민평형하면 몇 평형의 아파트가 떠오르시나요 ?소형아파트의 강세를 알고 계시나요 ? 여러분 안녕하세요 !최근 몇 년간 부동산 시장에서 가장 큰 변화를 꼽으라면은, 소형 아파트의 인기가 급상승한 것을 생각해볼 수 있을 것 같습니다. 1~2인 가구의 증가와 더불어 주거 공간의 효율적인 활용이 강조되면서 소형 아파트에 대한 수요가 크게 증가하였습니다. 이번 글에서는 소형 아파트의 인기가 상승하는 이유와 국민평형의 변화에 대해 상세히 살펴보겠습니다.  소형 아파트의 인기 상승1~2인 가구의 증가최근 들어 1인 가구와 2인 가구의 수가 급격히 늘어나고 있습니다. 현재 한국에는 1인 가구만 1,000만 가구에 달하며, 2인 가구까지 합치면 총 1,600만 가구에 이릅니다. 이러한 변화는 다양한 이유가 있는데요.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 27.
광고문자급증 ? 개인정보유출 확인해보세요 ! 여러분 안녕하세요 !최근 도박사이트나, 주식 리딩방 추천과 같은 스팸광고문자가 기승을 부린다는 이야기를 들으신적이 있나요 ? 이 이야기는 뉴스기사로도 나온만큼 최근 이슈가 많이 되고 있는데요. 그만큼 개인정보 유출의 위험도 커지고 있습니다. 오늘은 개인정보 유출을 확인하고 예방할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 특히 '개인정보 포털'을 활용한 구체적인 방법들을 소개해드리겠습니다.  개인정보포털이란 ?개인정보포털은 개인정보보호위원회에서 운영하고 있는 인터넷 사이트에요. 해당 사이트에는 개인정보와 관련된 다양한 예방 및 유출확인 서비스를 제공하고 있습니다.  개인정보 유출 확인 및 예방개인정보포털 인터넷 사이트에서 이용할 수 있는 대표적으로 유용한 몇 가지 항목을 살펴볼께요 ! 본인확인 내역 조회개인정.. 고래의 사회이야기 2024. 6. 26.
광역버스 준공영제 10개 노선 선정 소식 ! 서울 출퇴근시 버스를 이용중이신가요 ?새로운 버스 노선으로 서울 출퇴근이 쉬워질 것 같습니다 ! 여러분 안녕하세요 ! 오늘은 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 새롭게 선정한 광역버스 준공영제 10개 노선에 대해 자세히 알아보겠습니다 ! 이번 광역버스 준공영제 노선선정은 수도권에서 서울로 출퇴근하는 분들에게 편리하고 안정적인 교통 서비스를 제공하기 위해 마련된 중요한 소식입니다. 광역버스 준공영제 의미랑 신설, 전환노선도 설명해드릴께요 !  광역버스 준공영제란 ?광역버스 준공영제 사업은 정부가 자체적으로 선정된 노선을 관리하고 재정적 지원을 통해 운행의 안정성을 높이는 사업입니다. 이용객이 많고 주요 거점을 지나는 노선 위주로 선정이 되며, 해당 노선들은 운행의 차질이 생길 시 국민들의 편익에 영.. 고래의 사회이야기 2024. 6. 26.
개발제한구역 그린벨트 ? 국토균형발전을 위한 규제혁신방안 개발제한구역은 무엇일까요 ?현재의 개발제한구역이 유지되어야 할까요 ? 여러분 안녕하세요 ! 개발제한구역, 일명 그린벨트는 도시의 무질서한 확산을 방지하고 환경을 보전하기 위해 개발을 제한하는 지역입니다. 한국에서는 1971년 서울을 시작으로 여러 대도시 주변에 개발제한구역이 지정되었고, 이는 도시의 균형 잡힌 성장을 위한 중요한 수단으로 기능해왔습니다. 하지만 최근 청년들의 수도권 집중 현상과 지방 소멸 우려가 커지면서 개발제한구역 정책의 재검토와 국토의 균형적 발전을 위한 다양한 방안들이 논의되고 있습니다.  개발제한구역의 정의와 목적녹지 보전과 도시 확산 방지개발제한구역은 도시의 경관을 정비하고 환경을 보전하기 위해 설정된 녹지대를 말합니다. 이는 주로 도시의 무질서한 확산을 막기 위해 도시 주변으로.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 26.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 확대 ! 내용 총 정리 신혼 부부 이자 지원이 어떻게 변했을까요 ?신혼 부부 여러분들 모두 주목 ! 여러분 안녕하세요 !최근 서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업을 대폭 확대했습니다. 이번 정책으로 자녀가 없어도 연 소득 1억 3,000만 원 이하의 신혼부부는 대출을 이용할 수 있게 되었는데요. 이 글에서는 해당 정책의 주요 내용과 신청 방법, 그리고 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.  정책 개요 및 주요 변경 사항혜택 대상 확대서울시는 신혼부부의 경제적 부담을 줄이기 위해 '신혼부부 임차보증금 이자 지원' 사업의 혜택 대상을 확대했습니다. 이전에는 부부 합산 연 소득 9,700만 원 이하의 신혼부부만 혜택을 받을 수 있었으나, 이제는 연 소득 1억 3,000만 원 이하의 신혼.. 고래의 일상의 다양한 팁 ! 2024. 6. 25.
신용대출과 마이너스통장의 차이점 ? 나에게 어떤 것이 좋을까 신용대출과 마이너스통장 둘 다 대출 아닌가요 ?신용대출과 마이너스통장의 차이점은 무엇인가요 ? 여러분 안녕하세요 !누구나 살다보면 내가 갖고있는 현금이 부족해서 대출을 알아볼 때가 있죠 ?많은 직장인들이 자주 이용하는 금융상품 중에는 신용대출과 마이너스통장이 있는데요. 오늘은 이 두가지에 대해 알아보겠습니다. 두 상품은 모두 신용점수를 기반으로 돈을 대출할 수 있는 금융상품인데요. 이 글에서는 신용대출과 마이너스통장의 개념부터 각각의 장단점, 그리고 이용 시 주의할 점 등을 자세히 설명해드릴게요 !  신용대출과 마이너스통장신용대출담보 없이 개인의 신용을 바탕으로 돈을 대출하는 금융상품을 의미해요. 대출 신청자의 신용점수, 직업, 소득, 기존 대출 및 연체 이력 등을 종합적으로 평가해 대출 한도와 금리를 .. 고래의 경제이야기 2024. 6. 25.
신용점수의 중요성, 유지 회복 방법 및 중요성 총 정리 신용점수가 오르지 않는데 어떻게 하죠 ?신용카드를 계속 사용해도 신용점수가 내려갈 수도 있나요 ? 여러분 안녕하세요 ! 오늘은 신용점수를 유지하고 높이는 방법에 대해 알아보겠습니다. 신용점수는 건강한 금융 생활을 하기위한 매우 중요한 요소입니다. 신용점수가 높다면 대출, 신용카드 발급, 우대금리 등 다양한 금융 혜택을 누릴 수 있습니다. 반대로 신용점수가 낮으면 불이익을 받을 수 있죠. 그렇다면 어떻게 하면 신용점수를 유지하고, 더 나아가 현재보다 높일 수 있을까요? 지금부터 함께 알아보도록 하겠습니다 !  신용점수란 무엇인가요?먼저, 신용점수가 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다. 신용점수는 금융 기관이 개인의 신용도를 평가하기 위해 사용하는 지표로, 일반적으로 300에서 850 사이의 점수로 표시됩니다.. 고래의 경제이야기 2024. 6. 25.
월세 전세 반전세 전전세, 차이점과 장단점 알아보기 ! 월세 ? 전세 ? 나에게 적합한 점유 방법은 ?반전세와 전전세는 또 뭐지....? 여려분 안녕하세요 !부동산 시장에서 주택을 임대할 때, 다양하게 선택할 수 있는 주택 점유 형태가 존재하는 것 알고 계시죠 ? 이 글에서는 흔히 우리가 알고 있는 월세와 전세, 그리고 조금은 생소한 반전세, 전전세 등 다양한 주택 점유 형태에 대해 자세히 알아보겠습니다. 각 형태가 어떤 특징이 있는지, 어떤 상황에서 유리한지 설명해드릴께요 !  월세월세란 ?월세는 임차인이 임대인에게 입주시 일정한 보증금을 내고, 함께 매달 임차료를 지불하며 주택을 빌리는 형태입니다. 계약 기간이 끝나면 보증금은 돌려받을 수 있지만, 매월 지불했던 임차료는 돌려받지 못합니다.  월세는 전 세계적으로 가장 흔한 주택 임대 방식으로, 보증금 없.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 24.
주택담보대출 LTV DTI DSR 계산방법 및 의미 총 정리 주택담보대출에는 어떤 종류가 있을까요 ?각 대출 종류 별 내가 받을 수 있는 금액은 어느 정도 일까요 ? 여러분 안녕하세요 !우리는 새로운 집을 구매 할 때, 대출을 알아보는 경우가 많죠 ? 물론 ! 제가 가진 돈으로 모두 해결 할 수 있으면 좋겠지만, 우리나라의 주택 가격은 아주 비싸기 때문에 대부분의 사람이 대출을 이용하는 실정입니다. 대출 중에서도 부동산을 구입할 때 가장 많이 알아보는 것은 주택담보대출입니다. 주택담보대출은 집을 담보로 돈을 빌리는 것을 의미하며, 주택의 가치에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 이런 주택담보대출과 관련된 세 가지 주요 용어가 있는데요. LTV, DTI, DSR 입니다. 이 글에서는 각 용어에 대해 자세히 알아보고, 실제로 어떻게 계산되는지 예시를 통해 설명드리겠습니다.. 고래의 부동산이야기 2024. 6. 24.
최근 세금정책 방향은 ? 연속된 감세정책은 괜찮은가 ? 연속된 감세정책, 괜찮은건가?감세정책은 과연 우리에게 좋기만 한 것일까요 ?재정지출을 늘리면서 감세정책을 함께 실행하는 것이 가능할까요 ? 여러분 안녕하세요 !얼마전 정부의 ‘저출생대책’에 대해 자세히 설명하는 글을 업로드 한적이 있는데요. 세금으로 국민들의 생활에 다양한 지원을 하겠다라는 내용들이 었는데, 주로 재정지출이 늘어나는 내용들이 었습니다. 그런데, 최근 정부는 다양한 감세 정책을 발표하면서 국민들의 관심을 끌고 있는데요. 세금 부담을 줄여주겠다는 의도는 좋지만, 과연 이러한 감세 정책들이 국가 경제에 미치는 영향은 긍정적이기만 할까요 ? 오늘은 현재 한국상황에서 연속된 감세 정책이 과연 괜찮은지, 그 효과와 문제점을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.  감세 정책의 배경감세 정책의 의도정부가 감세.. 고래의 경제이야기 2024. 6. 24.
기업의 사회적 책임이란 ? 의미와 필요성 및 내용 총 정리 기업들이 사회적 책임을 다하는 이유는 ?‘이윤추구’가 목적인 기업들이 왜 사회에 환원을 하는걸까 ?   여러분 안녕하세요 !오늘 뉴스기사를 읽던 와중에 프랜차이즈 기업들이 사회공헌활동을 적극적으로 펼친다는 이야기를 들었습니다. 다양한 분야에 국내 기업들이 많은 지원을 하는 것을 보고 참 뿌듯하면서도 의문이 생겼는데요. ‘이윤추구’가 목적인 기업들이 왜 사회적으로 다양한 공헌 활동을 하는지 궁금해 졌습니다. 이제는 기업도 사회의 구성원으로서 책임과 의무를 지니고 있으며, 이는 ‘기업의 사회적 책임(CSR)’이라는 개념으로 발전되었다고 하는데요.  CSR은 기업이 경제적 활동을 통해 이윤을 창출하는 것 외에도 사회에 긍정적인 영향을 미치는 다양한 활동을 포함합니다. 오늘은 기업의 사회적 책임에 대한 내용과 .. 고래의 기업이야기 2024. 6. 24.
법인이 개인보다 절세에 유리한 이유 개인사업자와 법인사업자의 세금에 차이가 크다 ?내가 모르는 절세 방법은 뭐가 있을까 ? 여러분 안녕하세요 !사업을 시작할 때, 모두 개인사업자와 법인사업자 중 어느 쪽이 유리한지 고민하게 되는 경우가 있습니다.운영 방식이나 여러가지 부분에서 개인의 생각이 다르겠지만, 오늘 저는 세금 측면에서 설명드리려고해요. 법인사업자는 절세 측면에서 개인사업자보다 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 이 글에서는 법인사업자가 절세에 유리한 이유를 몇가지 설명 드리도록 하겠습니다 !  법인세와 종합소득세의 차이세율 비교개인사업자와 법인사업자의 가장 큰 차이점 중 하나는 세금 체계입니다. 개인사업자는 종합소득세를 납부해야 합니다. 종합소득세는 사업 소득뿐만 아니라 다른 소득까지 포함한 전체 소득에 대해 과세됩니다. 이는 과.. 고래의 일상의 다양한 팁 ! 2024. 6. 23.
퇴직금 계산방법과 지급조건 등 필수내용 총 정리 퇴직금을 얼마나 받을 수 있을까요 ?회사가 퇴직금을 안주면 어쩌죠 ? 여러분 안녕하세요 !많은 직장인들이 한 번쯤 고민하게 되는 '퇴직금'에 대해 알아보려고 합니다. 평생 한 직장에서 안정적으로 만족하는 사회 생활이 가능하면 너무나 행복하겠지만, 개인적 사정으로 인해 퇴사를 하시는 분들이 있습니다. 그럴때는 열씸히 일한 보상의 개념으로 퇴직금을 받게 되는데요. 퇴직금은 퇴직 후의 경제적 안정을 돕기 위한 중요한 제도입니다.  이번 글에서는 퇴직금의 개념, 지급 기준과 조건, 다양한 근로 형태에 따른 퇴직금 지급 방법, 그리고 퇴직금 미지급 시 대처 방법 등을 자세히 설명하겠습니다.  퇴직금의 정의와 중요성퇴직금이란?퇴직금은 일정 기간 이상 근무한 후 퇴직하는 근로자에게 회사가 지급하는 일시적인 금전 보상.. 고래의 일상의 다양한 팁 ! 2024. 6. 23.
금리변동의 딜레마, 금리를 올려야 할까 ? 내려야 할까 ? 금리를 내리면 인플레이션이와서 서민경제가 어려워집니다. 금리를 올리면 이자부담률이 올라서 서민경제가 어려워집니다. 우리나라는 현재 금리를 내려야 할까요 ? 올려야 할까요 ?  여려분 안녕하세요 !금리 변동은 경제 전반에 걸쳐 큰 영향을 미치는 중요한 요소입니다.금리가 오르면 대출 이자가 증가하여 소비와 투자가 줄어들고, 반대로 금리가 내리면 대출 이자가 줄어들어 소비와 투자가 늘어납니다.  그러나 금리 정책을 결정하는 데는 여러 가지 고려해야 할 사항들이 많아 쉽지 않은 일입니다.이번 글에서는 금리를 내리기도, 올리기도 어려운 현재의 경제 상황을 자세히 살펴보겠습니다.  금리 인하의 효과 최근 고금리시대라는 말이 많습니다. 그래서 금리를 인하시켜야 한다는 이야기가 많은데요. 금리인하의 효과부터 살펴볼까요.. 고래의 경제이야기 2024. 6. 23.
취업 후 상환 학자금대출, 이자 면제대상 확대 ! 변경내용 총 정리 취업 후 상환 학자금 대출 이자 면제 대상 확대 ?과연 무엇이 달라지는걸까요? 여러분 안녕하세요 !취업 후 상환 학자금 대출 이용하고계신분 많으신가요 ?저도 대학교를 다닐 때 해당 학자금의 도움을 받았었는데요.다음 달부터 '취업 후 상환' 학자금 대출 제도에 큰 변화가 생깁니다. 이번 개정안은 경제적으로 어려운 학생들이 학업에 전념할 수 있도록 지원하는 취지에서 마련되었습니다. 이번 글에서는 이자 면제 대상 확대와 관련된 주요 내용을 살펴보고, 그로 인한 기대 효과와 신청 방법 등을 자세히 설명드리겠습니다.  변경점 1. 이자 면제 대상의 확대중위소득 100% 이하 대학생 포함가장 큰 변화는 이자 면제 대상이 중위소득 100% 이하 대학생까지 확대된다는 점입니다. 이로 인해 학자금 지원 1~5구간에 해당.. 고래의 사회이야기 2024. 6. 23.
제론토크라시 ? 대한민국의 미래, 고령화 사회의 딜레마 고령화가 계속 이어진다면 어떤 결과가 나올까요 ?고령화로 인한 사회현장은 무엇이 있을까요 ? 여러분 안녕하세요 !오늘날 대한민국 사회는 급격한 고령화와 저출산 문제로 인해 많은 변화를 겪고 있습니다. 이러한 변화는 단순히 인구 통계학적 문제에 그치지 않고 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 심각한 영향을 미치게 되는데요. 그 중에서도 특히 중요한 문제로 떠오르고 있는 것이 바로 '제론토크라시(Gerontocracy)'입니다. 제론토크라시는 그리스어로 노인을 뜻하는 '제론(geron)'과 지배 체제를 뜻하는 '크라시(cracy)'를 결합한 용어로, 고령층이 사회 전반을 장악하고 지배하는 체제를 의미합니다. 이번 글에서는 제론토크라시의 정의와 배경, 그로 인해 발생하는 문제점, 그리고 해결 방안을 자세히 살펴보.. 고래의 사회이야기 2024. 6. 23.
긍정적인 한마디의 중요성 ! 골렘효과란 무엇일까 ? 누군가의 기대가 나의 행동에 영향을 미친다면 ?부정과 긍정의 한마디가 사회전체에 미치는 영향은 ? 여러분 안녕하세요 !우리는 모두 주변인들에게 좋은, 싫든 영향을 미치면서 살고 있습니다.그 중에서도 ‘한마디의 말’이 미치는 영향은 우리 생각 이상으로 아주 큰데요. 오늘은 이 말한마디의 중요성을 보여주는 사회적 현상인 골렘 효과에 대해 말씀드리겠습니다 !  골렘효과는 ?골렘 효과(Golem Effect)는 타인의 부정적인 기대와 관심이 개인이나 집단의 성과를 떨어뜨리는 현상을 의미합니다. 이 용어는 16세기 유대교 율법학자인 로위가 창조한 골렘 설화에서 유래했습니다. 이 설화에서는 원래 유대인을 보호하기 위해 창조된 골렘이 점차 흉포한 성향으로 변해 모든 것을 파괴하게 되었습니다. 이처럼 부정적인 기대가 .. 고래의 사회이야기 2024. 6. 22.

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